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『财富』逆市也涨 全球十大房价持续增长城市  

2011-08-12 05:25:02|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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伦敦

虽然经济危机依然在欧洲挥之不去,美国更是有各种金融问题,国际房地产整体而言在2011第二季度的涨幅已经放缓,从去年同期的14%跌到了7%。而且亚洲国家也纷纷对房市进行监控,以人为压制房市泡沫。但是全球依然有不少城市的房价依然坚挺,下面就是莱坊住宅研究整理的全球十大房价持续增长城市以及该城市豪华住宅的价格走势(via:businessinsider):

#10新加坡

#10新加坡

年度变化: 3.4%

豪华住宅价格在2011年第二季度下跌了2%。

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#9莫斯科

#9莫斯科

年度变化: 6.3%

豪华住宅价格在2011年第二季度增长了2.1%,而且今年上半年的涨幅是5.9%。

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#8纽约(曼哈顿)

#8纽约(曼哈顿)

年度变化: 6.8%

尽管豪华住宅价格在2011年上半年与去年同期相比下降了6.3%,但跟上季度比,高端房产的价格还是上涨了3.6%。

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#7苏黎世

#7苏黎世

年度变化: 7.4%

苏黎世的豪宅物业价格在2011年第一季度下降了0.3%,但今年上半年整体而言增长了2.3%。

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#6上海

#6上海

年度变化: 7.7%

尽管政府进行了房市降温措施,但中国的房地产价格依然有所上升。在上海,豪华住宅的价格在今年上半年上涨了2.4%,第二季度的涨幅则是1.3%。

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#5伦敦

#5伦敦

年度变化 8.3%

尽管最近伦敦豪宅的供应量有所增加,房价依然在第二季度增长了3.4%。

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#4北京

#4北京

年度变化 8.9%

尽管有政府的监管措施,北京的豪华住宅价格比上海的涨幅更大。今年上半年的涨幅是6.6%,第二季度的则是2.7%。

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#3巴黎

#3巴黎

年度变化 10%

巴黎的豪华住宅价格上涨速度较慢,在今年第二季度没有变化,但其价格已经回升到了经济衰退前的高峰水准。巴黎房产的主要购买力来自国外,特别是中东的叙利亚。

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#2圣彼得堡

#2圣彼得堡

年度变化: 12.2%

圣彼得堡的房市从2010年第一季度开始就持续增长。在俄罗斯经济增长的推动下,主要房市价格较上季度增长了8.4%,今年上半年的整体涨幅更是高达17.3%。

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#1香港

#1香港

年度变化 16.1%

主题楼价比上一季度增长了2.8%。

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